Signal Vente

11 Rue des Goëlands 17640 Vaux-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieB GESn° 2617E1299485B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement045 m²DB24043
02/01/2026maison045 m²EB27538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 849 €/m² à Vaux-sur-Mer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 895 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 178 – 146 948 €
Soit4 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 B Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerMaison98 m²330 290 €3 370
22/12/202530 Av De Saint Sordelin Plage 17640 Vaux-sur-MerMaison53 m²360 385 €6 800
22/12/202515 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison74 m²310 000 €4 189
12/12/20259 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-MerAppartement31 m²159 500 €5 145
12/12/20254 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerAppartement33 m²141 000 €4 273
21/11/202535 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement25 m²110 000 €4 400
19/11/20259039 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerAppartement26 m²133 000 €5 115
17/10/202566 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-MerAppartement50 m²191 000 €3 820
16/10/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²147 010 €4 900
06/10/202524 Rue Des Volubilis 17640 Vaux-sur-MerAppartement30 m²144 500 €4 817
03/10/20253 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison67 m²280 000 €4 179
03/10/20253 Av Jousse 17640 Vaux-sur-MerMaison89 m²280 000 €3 146
30/09/202515 Rue Des Goelands 17640 Vaux-sur-MerMaison67 m²280 000 €4 179
26/09/202535 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement51 m²244 000 €4 784
22/09/202535 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-MerAppartement40 m²170 000 €4 250