46 Avenue du Port 17132 Meschers-sur-Gironde
Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)
G énergieC GESn° 2617E1314794W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Meschers-sur-Gironde (115 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Sansonnets 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 102 m² | 292 000 € | 2 863 |
| 02/10/2025 | 6646 Le David 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 16/09/2025 | 2 Rue De L Estacade 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 112 m² | 411 370 € | 3 673 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Des Rochers 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 186 m² | 694 656 € | 3 735 |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Pinsons 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 13/08/2025 | 26 B All Du David 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 107 m² | 435 470 € | 4 070 |
| 20/12/2024 | 8 Rue De L Estacade 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 104 m² | 372 500 € | 3 582 |
| 24/07/2024 | 11 All De Beaufort 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 73 m² | 276 940 € | 3 794 |
| 11/07/2024 | 17 Rue Des Carrieres 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 91 m² | 247 050 € | 2 715 |
| 24/05/2024 | 66 Av Du Port 17132 Meschers-sur-Gironde | Appartement | 23 m² | 87 500 € | 3 804 |
| 21/11/2023 | 66 Av Du Port 17132 Meschers-sur-Gironde | Appartement | 23 m² | 183 000 € | 7 957 |
| 02/11/2023 | 8 All De Beaufort 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 92 m² | 375 685 € | 4 084 |