2 Impasse du Bout du Village 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2617E1321693F
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1989-2000
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen657 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation556 546 – 653 336 €
Soit6 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 19/12/2025 | 7 B Rte De Joachim 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 27 m² | 1 550 000 € | 57 407 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 161 m² | 1 550 000 € | 9 627 |
| 20/11/2025 | 9 Rue De Beauregard 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 75 m² | 700 000 € | 9 333 |
| 20/10/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 320 000 € | 5 818 |
| 03/10/2025 | 5918 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 01/10/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 09/09/2025 | 4 Av Du Moulin Des Sables 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 16 m² | 530 000 € | 33 125 |
| 05/09/2025 | 11 Rue De L Ocean 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 107 m² | 750 000 € | 7 009 |
| 16/07/2025 | 49 Gr Gde Rue 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 172 m² | 1 100 000 € | 6 395 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 |
| 30/06/2025 | 5 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 68 m² | 430 380 € | 6 329 |
| 20/06/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 207 900 € | 7 996 |