39 Rue de la Belle Judith 17300 Rochefort
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2617E1322377N
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 961 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 699 – 205 082 €
Soit1 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 115 B Bd Aristide Briand 17300 Rochefort | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 |
| 21/11/2025 | 63 Rue De Bretagne 17300 Rochefort | Maison | 150 m² | 326 000 € | 2 173 |
| 27/10/2025 | 22 Av Du Docteur Dieras 17300 Rochefort | Maison | 170 m² | 408 500 € | 2 403 |
| 22/09/2025 | 58 C Av Du Docteur Dieras 17300 Rochefort | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 25/08/2025 | 2 Rue De La Mauratiere 17300 Rochefort | Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 |
| 06/08/2025 | 53 Av Du Docteur Dieras 17300 Rochefort | Maison | 168 m² | 545 000 € | 3 244 |
| 28/07/2025 | 23 Rue De La Belle Judith 17300 Rochefort | Maison | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| 26/06/2025 | 9001 Cite De La Belle Judith 17300 Rochefort | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 10/06/2025 | 134 T Rue Voltaire 17300 Rochefort | Maison | 62 m² | 177 950 € | 2 870 |
| 06/06/2025 | 95 Rue Laperouse 17300 Rochefort | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| 03/06/2025 | 4 Av D Aunis 17300 Rochefort | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 23/05/2025 | 4 Quereux Du Petit Marseille 17300 Rochefort | Maison | 75 m² | 213 900 € | 2 852 |
| 07/05/2025 | 9001 Cite De La Belle Judith 17300 Rochefort | Appartement | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 02/05/2025 | 118 Rue Laperouse 17300 Rochefort | Maison | 93 m² | 286 545 € | 3 081 |
| 25/03/2025 | 25 Rue De La Belle Judith 17300 Rochefort | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |