25 Allee des Genets 17570 Les Mathes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2617E1325314M
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1977
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 177 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen687 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation550 525 – 646 268 €
Soit3 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 All Des Cerfs 17570 Les Mathes | Maison | 97 m² | 540 000 € | 5 567 |
| 18/11/2025 | 37 All Des Genets 17570 Les Mathes | Maison | 153 m² | 690 000 € | 4 510 |
| 24/10/2025 | 14 All Des Bruyeres 17570 Les Mathes | Maison | 136 m² | 820 130 € | 6 030 |
| 25/09/2024 | 7 All Des Cerfs 17570 Les Mathes | Maison | 139 m² | 637 500 € | 4 586 |
| 14/12/2023 | 13 All Des Genets 17570 Les Mathes | Maison | 110 m² | 653 200 € | 5 938 |