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13bis Avenue du Pas des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2617E1329256C

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2003
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen946 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation870 924 – 1 022 388 €
Soit7 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202516 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²735 124 €4 901
27/05/20259 Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison82 m²800 000 €9 756
14/05/202532 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison220 m²2 202 300 €10 010
12/05/202510 Imp Saufine 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison100 m²930 000 €9 300
31/12/202410 B Rue Anesse De La Noue 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison158 m²1 150 000 €7 278
01/08/2024125 Rue De Sainte Marie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison59 m²555 790 €9 420
29/07/202414 Rue Charles De Gaulle 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²480 000 €3 200
26/07/202416 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²545 000 €3 633
28/06/202412 Rue Des Pingettes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison173 m²1 587 900 €9 179
14/06/20245 Rue De La Grouille 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison158 m²1 652 353 €10 458
06/05/2024150 Rue De La Bonable 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison83 m²540 000 €6 506
18/04/202410 Rue De La Vallee 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison95 m²390 000 €4 105
22/03/202428 B Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison203 m²2 280 000 €11 232
12/02/20241 Rue Des Odouardes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 040 000 €9 123
03/01/2024125 Rue De Sainte Marie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison59 m²394 700 €6 690