62 Avenue de la Grande Plage 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2617E1331772W
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1960
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 095 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 689 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 753 – 299 057 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 43 m² | 239 000 € | 5 558 |
| 17/12/2025 | 7 Av Felix Boulan 17200 Royan | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 10/12/2025 | 14 Av Des Cormorans 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 01/10/2025 | 4 Av Des Fougeres 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 43 m² | 300 000 € | 6 977 |
| 30/09/2025 | 6 Av Des Caravelles 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 116 m² | 770 000 € | 6 638 |
| 26/09/2025 | 15 Av Des Libellules 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 12/09/2025 | 59 Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 70 m² | 327 300 € | 4 676 |
| 08/09/2025 | 21 Av Du Petit Parc 17200 Royan | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 26/06/2025 | 8 All Des Camelias 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 78 m² | 343 320 € | 4 402 |
| 17/06/2025 | 4 Av Des Ecureuils 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 120 m² | 496 920 € | 4 141 |
| 13/06/2025 | 22 Av Du Petit Parc 17200 Royan | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |
| 02/06/2025 | 26 Av Felix Boulan 17200 Royan | Maison | 50 m² | 288 000 € | 5 760 |
| 30/04/2025 | 10 Av Des Lucioles 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 14/04/2025 | 23 Av Du Petit Parc 17200 Royan | Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 |
| 31/03/2025 | 55 Av De L Ocean 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 168 m² | 670 000 € | 3 988 |