9 Rue de Tivoli 17130 Montendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2617E1332031V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 022 – 450 809 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 23 Rue De Tivoli 17130 Montendre | Maison | 75 m² | 147 500 € | 1 967 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Du General De Gaulle 17130 Montendre | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 26/05/2025 | 19 Rue De Tivoli 17130 Montendre | Maison | 64 m² | 72 738 € | 1 137 |
| 28/11/2024 | 7 Rue De Tivoli 17130 Montendre | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 16/08/2024 | 14 Rue Des Landes De La Tuilerie 17130 Montendre | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 29/07/2024 | 6004 Rue De Tivoli 17130 Montendre | Maison | 129 m² | 74 850 € | 580 |
| 28/06/2024 | 8 Rue De Tivoli 17130 Montendre | Maison | 64 m² | 107 500 € | 1 680 |
| 26/06/2024 | 32 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 15/03/2024 | 40 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 129 m² | 148 287 € | 1 150 |
| 14/03/2024 | 38 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 08/03/2024 | 24 Rue Des Landes De La Tuilerie 17130 Montendre | Maison | 95 m² | 82 500 € | 868 |