2 Chez Maillé 17260 Gémozac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2617E1339307R
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Gémozac (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 105 – 225 515 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1 Chez Maille 17260 Gémozac | Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 |
| 15/01/2024 | 6 Chez Grenon 17260 Gémozac | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |