11 Rue des Genets 17130 Montendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2617E1344146U
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1965
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 161 – 243 189 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 Rue De L Hotel De Ville 17130 Montendre | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 |
| 14/08/2025 | 14 Rue De La Riviere 17130 Montendre | Maison | 64 m² | 204 300 € | 3 192 |
| 06/06/2025 | 3 B Pl Des Halles 17130 Montendre | Appartement | 102 m² | 105 000 € | 1 029 |
| 09/07/2024 | 29 Rte De Blaye 17130 Montendre | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 |
| 23/04/2024 | 34 Rue Des Genets 17130 Montendre | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 26/03/2024 | 3 Rue Du Calvaire 17130 Montendre | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 01/03/2024 | 46 Rue Des Genets 17130 Montendre | Maison | 66 m² | 108 500 € | 1 644 |
| 27/02/2024 | 1 Rue Du Minage 17130 Montendre | Maison | 150 m² | 75 000 € | 500 |
| 28/12/2023 | 3 Rue Du Temple 17130 Montendre | Maison | 138 m² | 87 512 € | 634 |