131 Rue Louis Barthou 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2617E1349312M
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen552 735 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation508 516 – 596 954 €
Soit7 785 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 562 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 210 m² | 800 000 € | 3 810 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Boulangere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 147 m² | 638 095 € | 4 341 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Boulangere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 116 m² | 1 523 000 € | 13 129 |
| 03/01/2025 | 518 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 115 m² | 696 000 € | 6 052 |
| 31/12/2024 | 10 B Rue Anesse De La Noue 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 158 m² | 1 150 000 € | 7 278 |
| 23/12/2024 | 23 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 93 m² | 1 010 800 € | 10 869 |
| 01/08/2024 | 293 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 81 m² | 600 000 € | 7 407 |
| 07/05/2024 | 17 Rue Louis Barthou 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 |
| 22/02/2024 | 51 Rue De La Benatiere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 50 m² | 1 263 215 € | 25 264 |
| 29/12/2023 | 41 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 71 m² | 365 000 € | 5 141 |