3 Rue Bernard Giraudeau 17137 L'Houmeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2617E1349840U
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2006-2012
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 013 – 336 928 €
Soit3 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 All Corot 17137 L'Houmeau | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 |
| 18/11/2025 | 7 Rue Des Sarcelles 17137 L'Houmeau | Maison | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Des Mouettes 17137 L'Houmeau | Maison | 90 m² | 398 678 € | 4 430 |
| 18/07/2025 | 12 Imp Olivier Suire 17137 L'Houmeau | Appartement | 44 m² | 205 000 € | 4 659 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Bernard Giraudeau 17137 L'Houmeau | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Sarthieres 17137 L'Houmeau | Maison | 210 m² | 500 000 € | 2 381 |
| 17/02/2025 | 25 Rue Louis Charles Marion 17137 L'Houmeau | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 16/12/2024 | 10 All Poussin 17137 L'Houmeau | Maison | 105 m² | 469 550 € | 4 472 |
| 14/03/2024 | 4 All Picasso 17137 L'Houmeau | Maison | 120 m² | 560 000 € | 4 667 |
| 22/02/2024 | 6 Rue Du Marechal De Lattre 17137 L'Houmeau | Maison | 111 m² | 455 000 € | 4 099 |
| 04/12/2023 | 6 Rue Des Cormorans 17137 L'Houmeau | Maison | 90 m² | 351 000 € | 3 900 |
| 30/11/2023 | 7 Cour Brochet 17137 L'Houmeau | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |