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2 Rue du Treuil 17220 Bourgneuf

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2617E1349852G

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1978-1982
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 175 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Bourgneuf (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen624 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation528 980 – 620 976 €
Soit3 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 B Imp Hermeline 17220 BourgneufMaison51 m²205 550 €4 030
04/11/202513 Rue Edouard Desbiolles 17220 BourgneufMaison112 m²419 000 €3 741
22/10/202525 Rue De Betphage 17220 BourgneufMaison326 m²615 027 €1 887
22/10/202525 Rue De Betphage 17220 BourgneufMaison70 m²615 027 €8 786
30/07/20257 Che De La Croisee Baziere 17220 BourgneufMaison89 m²241 350 €2 712
18/06/202526 Rue Jean Louis Foulquier 17220 BourgneufMaison94 m²364 000 €3 872
06/05/20251 Rue De La Chartrie 17220 BourgneufMaison91 m²330 000 €3 626
31/01/20252 Imp Fuseline 17220 BourgneufMaison96 m²349 100 €3 636
22/11/202419 Rue De Miraut 17220 BourgneufMaison95 m²332 819 €3 503
03/10/202423 Rue De Goupil 17220 BourgneufMaison87 m²310 000 €3 563
05/09/202415 Rue De Miraut 17220 BourgneufMaison138 m²487 130 €3 530
30/07/202413 Rue De La Chartrie 17220 BourgneufMaison114 m²252 000 €2 211
26/07/20249 Che De La Croisee Baziere 17220 BourgneufMaison100 m²306 000 €3 060
11/03/20243 Imp Hermeline 17220 BourgneufMaison182 m²440 000 €2 418
09/02/20243 Rue Du Treuil 17220 BourgneufMaison124 m²518 000 €4 177