55bis Rue Bouffard 17390 La Tremblade
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2617E1352393Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 262 – 191 655 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 B Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 75 m² | 151 500 € | 2 020 |
| 19/12/2025 | 39 B Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 35 m² | 151 500 € | 4 329 |
| 05/12/2025 | 15 Imp Des Nougers 17390 La Tremblade | Maison | 110 m² | 475 735 € | 4 325 |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Nougers 17390 La Tremblade | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 17/02/2025 | 15 Rue Des Soleils 17390 La Tremblade | Maison | 99 m² | 341 660 € | 3 451 |
| 14/12/2024 | 19 C Rue De La Coulumiere 17390 La Tremblade | Maison | 67 m² | 239 000 € | 3 567 |
| 30/08/2024 | 26 Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 |
| 20/06/2024 | 19 Imp Des Nougers 17390 La Tremblade | Maison | 91 m² | 233 000 € | 2 560 |
| 08/01/2024 | 6 Rue De Gascogne 17390 La Tremblade | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 08/12/2023 | 27 Rue De La Coulumiere 17390 La Tremblade | Maison | 71 m² | 360 000 € | 5 070 |
| 31/10/2023 | 17 B Rue Des Nougers 17390 La Tremblade | Maison | 153 m² | 565 000 € | 3 693 |
| 16/10/2023 | 82 Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 80 m² | 207 212 € | 2 590 |