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23 Avenue Paul Geoffroy 17730 Port-des-Barques

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2617E1360285N

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Port-des-Barques (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 200 – 116 452 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255596 Les Grandes Versennes 17730 Port-des-BarquesMaison63 m²123 930 €1 967
16/12/202552 Av Du General De Gaulle 17730 Port-des-BarquesMaison163 m²160 160 €983
15/11/202533 Av Paul Geoffroy 17730 Port-des-BarquesMaison153 m²417 168 €2 727
13/05/20251 Rue De La Falaise 17730 Port-des-BarquesMaison100 m²265 600 €2 656
20/09/202451 B Av Du General De Gaulle 17730 Port-des-BarquesMaison70 m²60 000 €857
24/07/20245599 Piedemont 17730 Port-des-BarquesMaison96 m²290 000 €3 021
20/06/202429 Rue Du Grand Large 17730 Port-des-BarquesMaison114 m²275 000 €2 412