16 Rue Henri Gregoire 17137 L'Houmeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2617E1368218Q
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2006-2012
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 591 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 624 – 350 558 €
Soit3 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Rue Henri Gregoire 17137 L'Houmeau | Maison | 116 m² | 650 000 € | 5 603 |
| 02/09/2025 | 11 Rue Victor Hugo 17137 L'Houmeau | Maison | 116 m² | 514 000 € | 4 431 |
| 28/05/2025 | 13 Rue Du Fouloir 17137 L'Houmeau | Maison | 115 m² | 600 000 € | 5 217 |
| 14/04/2025 | 26 Rue Henri Gregoire 17137 L'Houmeau | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 31/03/2025 | 26 Rue Francois Mitterand 17137 L'Houmeau | Maison | 118 m² | 478 000 € | 4 051 |
| 14/03/2025 | 12 B Rue Francois Mitterand 17137 L'Houmeau | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 28/11/2024 | 4 Rue Louise Labe 17137 L'Houmeau | Appartement | 66 m² | 242 000 € | 3 667 |
| 14/10/2024 | 8 Rue Louise Labe 17137 L'Houmeau | Appartement | 64 m² | 191 000 € | 2 984 |
| 19/06/2024 | 11 Rue Olympe De Gouges 17137 L'Houmeau | Maison | 135 m² | 637 408 € | 4 722 |
| 14/03/2024 | 14 Rue Henri Gregoire 17137 L'Houmeau | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 04/12/2023 | 39 Rue Francois Mitterand 17137 L'Houmeau | Maison | 94 m² | 470 000 € | 5 000 |