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40 Rue de la Roulette 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2617E1374334W

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1977
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 619 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 650 – 215 589 €
Soit4 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202523 A Rue Des Ardillieres 17840 La Brée-les-BainsMaison129 m²700 000 €5 426
20/10/202515 A Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²160 000 €4 444
13/10/202540 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison73 m²180 000 €2 466
20/08/20255 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²162 000 €3 682
08/08/202520 Lot Des Ardillieres 17840 La Brée-les-BainsMaison39 m²187 630 €4 811
25/06/20255 Rte Du Moulin 17840 La Brée-les-BainsMaison52 m²212 600 €4 088
10/06/20255166 Pl Pasteur 17840 La Brée-les-BainsMaison30 m²198 900 €6 630
16/05/202515 B Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²190 000 €5 278
30/04/20251 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison56 m²182 000 €3 250
30/04/20255290 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison22 m²98 000 €4 455
31/03/20257 Rte De L Ile 17840 La Brée-les-BainsMaison125 m²360 000 €2 880
28/03/202525 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²161 419 €4 484
30/12/20242 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison40 m²184 000 €4 600
15/11/202423 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-BainsMaison96 m²508 770 €5 300
15/11/202423 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-BainsMaison106 m²508 770 €4 800