Signal Vente

6 Route de la Rochelle 17220 Sainte-Soulle

Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2617E1376250O

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1947
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 727 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Sainte-Soulle (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 846 – 531 602 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202525 Rue Des Hirondelles 17220 Sainte-SoulleMaison82 m²215 000 €2 622
22/05/202511 Rue De L Aquitaine 17220 Sainte-SoulleMaison36 m²212 150 €5 893
14/03/202517 Rue De La Belle Aurore 17220 Sainte-SoulleMaison78 m²500 000 €6 410
14/03/202515 Rue De La Belle Aurore 17220 Sainte-SoulleMaison78 m²500 000 €6 410
29/07/20247 Imp Du Meunier 17220 Sainte-SoulleMaison79 m²255 000 €3 228
03/05/20241 Rte De Mouillepieds 17220 Sainte-SoulleMaison175 m²168 000 €960
15/02/202419 Rue Des Hirondelles 17220 Sainte-SoulleMaison199 m²550 000 €2 764