8 Route de Courcerac 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2617E1387097T
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 547 – 110 990 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp Des Mechains 17160 Matha | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 01/08/2025 | 1 Rte De Courcerac 17160 Matha | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 |
| 25/07/2025 | 27 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 04/07/2025 | 18 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 32 m² | 30 000 € | 938 |
| 21/01/2025 | 1 Imp Des Mechains 17160 Matha | Maison | 80 m² | 33 500 € | 419 |
| 31/10/2024 | 20 Rte De Prignac 17160 Matha | Maison | 143 m² | 173 709 € | 1 215 |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Saint Herie 17160 Matha | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 26/07/2024 | 8 Rue Des Sablieres 17160 Matha | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 |
| 14/06/2024 | 12 Rte De Prignac 17160 Matha | Maison | 131 m² | 145 000 € | 1 107 |