536 Avenue Albert Sarraut 17940 Rivedoux-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2617E1409954W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2005
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen439 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation392 515 – 460 778 €
Soit7 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 565 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 75 m² | 381 650 € | 5 089 |
| 24/07/2025 | 31 Rue Du Chevalier A Bruneau 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 65 m² | 561 650 € | 8 641 |
| 16/06/2025 | 75 Rue Du Bois Fleury 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 78 m² | 588 160 € | 7 541 |
| 27/05/2025 | 64 Rue Du Port 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 105 m² | 763 000 € | 7 267 |
| 29/04/2025 | 221 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 40 m² | 368 345 € | 9 209 |
| 29/04/2025 | 221 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 69 m² | 368 345 € | 5 338 |
| 31/03/2025 | 70 Ven Du Bois Fleury 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |
| 17/03/2025 | 450 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 130 m² | 724 900 € | 5 576 |
| 20/02/2025 | 113 B Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 83 m² | 545 000 € | 6 566 |
| 06/12/2024 | 113 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 79 m² | 474 950 € | 6 012 |
| 22/10/2024 | 269 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 |
| 02/09/2024 | 39 Imp Des Chenes Verts 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 128 m² | 1 078 500 € | 8 426 |
| 04/06/2024 | 14 Rue Des Jardins 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 167 m² | 777 166 € | 4 654 |
| 04/06/2024 | 14 Rue Des Jardins 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 53 m² | 777 166 € | 14 664 |
| 14/05/2024 | 127 Rue De La Lorieuse 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 152 m² | 1 090 000 € | 7 171 |