12 Rue des Ormeaux 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2617E1418297T
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation435 426 – 511 152 €
Soit6 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 27 m² | 1 550 000 € | 57 407 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 161 m² | 1 550 000 € | 9 627 |
| 17/11/2025 | 3 Imp Du Peu Des Hommes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 190 m² | 1 681 900 € | 8 852 |
| 29/10/2025 | 3 Rue De La Ventouse 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 98 m² | 740 000 € | 7 551 |
| 21/10/2025 | 12 B Rue Des Ormeaux 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 97 m² | 790 000 € | 8 144 |
| 20/10/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 320 000 € | 5 818 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Peux Des Hommes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 101 m² | 796 000 € | 7 881 |
| 03/10/2025 | 5918 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 01/10/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 09/09/2025 | 4 Av Du Moulin Des Sables 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 16 m² | 530 000 € | 33 125 |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Chardons Bleus 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 94 m² | 510 000 € | 5 426 |
| 16/07/2025 | 49 Gr Gde Rue 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 172 m² | 1 100 000 € | 6 395 |
| 20/06/2025 | 17 Av Du Mail 17670 La Couarde-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 207 900 € | 7 996 |