Signal Vente

30c Rue des Vieilles Forges 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2617E1465726Y

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 173 – 243 203 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202521 Rte De Medis 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison69 m²152 000 €2 203
24/09/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²309 600 €2 740
02/09/202512 Imp Rodin 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison114 m²375 170 €3 291
26/08/202519 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison75 m²235 000 €3 133
05/06/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²245 000 €2 168
16/12/20243 Che De La Messe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison132 m²504 000 €3 818
18/11/202428 Rue Henri Dupont 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanAppartement48 m²125 000 €2 604
15/11/202420 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²200 000 €1 770
30/10/202410 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison65 m²175 000 €2 692
17/10/202412 Av Des Rossignols 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison100 m²279 000 €2 790
09/07/20249 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison119 m²266 000 €2 235
18/06/202411 B Pl Des Vieilles Forges 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanAppartement62 m²158 500 €2 556
24/05/202411 Pl Des Vieilles Forges 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanAppartement33 m²92 000 €2 788
04/04/20245 Rue Courte 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison48 m²60 000 €1 250
22/02/20245 Imp De La Ferme 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison85 m²227 000 €2 671