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24 Rue Carnot 17260 Gémozac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2617E1466411H

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement053 m²FC37548
12/06/2026appartement079 m²CA13333
12/06/2026appartement084 m²FF32555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 011 €/m² à Gémozac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 244 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 768 – 93 641 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rte De Royan 17260 GémozacMaison115 m²330 000 €2 870
04/11/20254 Rue De Boisgiraud 17260 GémozacAppartement56 m²112 000 €2 000
13/06/202520 Rue Du Marechal Foch 17260 GémozacMaison101 m²115 000 €1 139
12/06/202514 Av De La Victoire 17260 GémozacMaison61 m²150 000 €2 459
12/06/202514 Av De La Victoire 17260 GémozacMaison159 m²150 000 €943
11/06/202516 Rue De Boisgiraud 17260 GémozacMaison64 m²81 500 €1 273
15/04/20255031 A Av De La Victoire 17260 GémozacMaison106 m²198 000 €1 868
31/03/20254 Rue De La Liberation 17260 GémozacMaison140 m²75 000 €536
12/12/202410 Pl Saint Pierre 17260 GémozacAppartement70 m²110 000 €1 571
12/12/202410 Pl Saint Pierre 17260 GémozacAppartement20 m²110 000 €5 500
31/10/20246363 Imp De Verdun 17260 GémozacMaison64 m²110 000 €1 719
31/10/20246363 Imp De Verdun 17260 GémozacAppartement37 m²110 000 €2 973
31/10/20246363 Imp De Verdun 17260 GémozacMaison65 m²110 000 €1 692
16/09/20249 Rue De Boisgiraud 17260 GémozacAppartement42 m²120 000 €2 857
16/09/20249 Rue De Boisgiraud 17260 GémozacAppartement74 m²120 000 €1 622