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10 Rue du Bastion Saint Nicolas 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2617E1468838Q

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1990
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement124 m²EE32551
17/09/2026appartement053 m²EE24461
22/08/2025appartement255 m²DD16328
11/08/2025appartement025 m²DB28118
17/07/2025appartement124 m²EE26926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 966 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 289 – 211 643 €
Soit5 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 B Rue De L Ouvrage A Cornes 17000 La RochelleAppartement26 m²137 000 €5 269
24/11/202530 Rue De La Guignette 17000 La RochelleAppartement47 m²245 000 €5 213
17/11/20254 B Rue De L Ouvrage A Cornes 17000 La RochelleAppartement20 m²129 000 €6 450
17/10/2025158 Bd Joffre 17000 La RochelleAppartement25 m²140 000 €5 600
16/10/202524 Av Du General De Gaulle 17000 La RochelleAppartement75 m²252 440 €3 366
26/09/202563 Rue Saint-Claude 17000 La RochelleAppartement22 m²119 970 €5 453
23/09/202535 Rue Du Rempart St-Claude 17000 La RochelleAppartement118 m²912 621 €7 734
08/09/202521 Rue Saint-Claude 17000 La RochelleAppartement38 m²175 000 €4 605
08/09/202530 Rue De La Guignette 17000 La RochelleAppartement63 m²215 500 €3 421
04/08/202563 Rue Saint-Claude 17000 La RochelleAppartement19 m²125 500 €6 605
31/07/202532 Rue Du Duc 17000 La RochelleAppartement34 m²144 550 €4 251
11/07/202513 Av De Mulhouse 17000 La RochelleAppartement85 m²323 620 €3 807
08/07/202550 Rue Saint-Nicolas 17000 La RochelleAppartement44 m²334 000 €7 591
02/07/202527 Rue Saint-Claude 17000 La RochelleMaison237 m²1 900 000 €8 017
23/06/202534 Rue Saint-Claude 17000 La RochelleAppartement28 m²142 275 €5 081