Signal Vente

2bis Rue des Jardins 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2617E1473089D

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1983-1988
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 960 – 260 562 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison120 m²135 200 €1 127
17/10/202513 Rue Des Ormeaux 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison50 m²222 300 €4 446
14/10/20257 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison45 m²86 000 €1 911
05/09/20256 Rue De Chassiron Au Bourg 17650 Saint-Denis-d'OléronAppartement48 m²167 000 €3 479
25/08/20254 Rue De L Intendance 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison63 m²222 000 €3 524
01/07/20258 Rue De L Horizon 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison113 m²630 000 €5 575
16/06/20251 Av Des Pins 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison22 m²150 000 €6 818
06/05/202511 Rue Du Souvenir 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison85 m²425 500 €5 006
18/02/20259979 Rue Des Fuchetiers 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison71 m²365 500 €5 148
17/02/20253 Rue De La Sicarde 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison59 m²355 000 €6 017
12/02/20255524 Ptr Petite Rue Veillon 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison60 m²220 000 €3 667
11/02/202530 Rue De L Horizon 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison129 m²507 000 €3 930
24/12/20241 Ptr De La Jonction 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison62 m²120 000 €1 935
23/12/20242 Rue Saint Dominique 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison45 m²173 000 €3 844
16/12/20246 Rue Jean Pillaud 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison70 m²127 000 €1 814