16 Allée des Bigorneaux 17390 La Tremblade
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2617E1478996I
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 630 – 261 348 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 28 All De La Ferme 17390 La Tremblade | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 11/08/2025 | 28 All De La Ferme 17390 La Tremblade | Maison | 30 m² | 275 000 € | 9 167 |
| 08/08/2025 | 10 All Des Lavagnons 17390 La Tremblade | Maison | 53 m² | 308 000 € | 5 811 |
| 11/03/2025 | 2 All Des Palourdes 17390 La Tremblade | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 20/12/2024 | 12 All Des Sourdons 17390 La Tremblade | Maison | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 21/05/2024 | 15 All Des Bigorneaux 17390 La Tremblade | Maison | 87 m² | 124 504 € | 1 431 |