42 Lotissement de la Garenne 17132 Meschers-sur-Gironde
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)
G énergieC GESn° 2617E1486565L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | maison | 0 | 46 m² | G | C | 654 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 802 €/m² à Meschers-sur-Gironde (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Arbousiers 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 250 m² | 773 500 € | 3 094 |
| 01/10/2025 | 47 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 81 m² | 193 400 € | 2 388 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 64 m² | 237 000 € | 3 703 |
| 16/09/2025 | 38 All Des Chenes 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 71 m² | 286 000 € | 4 028 |
| 16/09/2025 | 38 All Des Jonquilles 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 152 m² | 200 129 € | 1 317 |
| 14/08/2025 | 51 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 81 m² | 450 000 € | 5 556 |
| 18/07/2025 | 9 La Garenne 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 13/06/2025 | 4 Av Des Pins 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 |
| 28/03/2025 | 9 Bd De La Foret 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 69 m² | 257 678 € | 3 734 |
| 06/03/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 17/02/2025 | 16 Rue Du Chateau D Eau 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 67 m² | 271 000 € | 4 045 |
| 14/02/2025 | 65 Rte De Royan 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 13/01/2025 | 5 Av Des Pins 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 |
| 22/11/2024 | 6 Rue De La Source 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 134 m² | 368 582 € | 2 751 |
| 28/10/2024 | 21 All Des Jonquilles 17132 Meschers-sur-Gironde | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 |