Signal Vente

15 Rue du Canada 17137 Nieul-sur-Mer

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2617E1489981V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 639 – 357 619 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Rue Du Coquier 17137 Nieul-sur-MerMaison125 m²370 000 €2 960
13/11/20258 Imp Du Canada 17137 Nieul-sur-MerMaison113 m²471 950 €4 177
06/11/202511 Rue De La Chapelle 17137 Nieul-sur-MerMaison130 m²860 900 €6 622
05/11/202512 Rue Du Canada 17137 Nieul-sur-MerMaison50 m²300 000 €6 000
15/10/20255 B Rue Du Port 17137 Nieul-sur-MerMaison90 m²273 050 €3 034
27/08/202511 B Imp De La Chapelle 17137 Nieul-sur-MerMaison210 m²858 100 €4 086
16/06/202518 Rue De La Chapelle 17137 Nieul-sur-MerMaison81 m²496 826 €6 134
13/01/202532 Rue Du Port 17137 Nieul-sur-MerMaison248 m²400 000 €1 613
19/11/20246 Rue Du Petit Plomb 17137 Nieul-sur-MerMaison124 m²645 400 €5 205
13/11/202412 B Vc Des Grolles 17137 Nieul-sur-MerMaison79 m²130 000 €1 646
06/11/202414 Rue Du Port 17137 Nieul-sur-MerMaison58 m²190 000 €3 276
23/09/20249 Res Village De Lauzieres 17137 Nieul-sur-MerMaison75 m²302 500 €4 033
10/09/202416 Rue Du Canada 17137 Nieul-sur-MerMaison134 m²186 000 €1 388
10/09/202414 Rue Du Canada 17137 Nieul-sur-MerMaison107 m²326 000 €3 047
05/08/202427 Rue Du Port 17137 Nieul-sur-MerMaison56 m²257 050 €4 590