12 Avenue du Moulin Blanc 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2617E1506729Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1972
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 185 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 765 – 428 203 €
Soit3 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 27 Rue Du Fief Norteau 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
| 09/05/2025 | 5 Res Fief Moulin Du Coivre 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 103 m² | 270 330 € | 2 625 |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Sternes 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 21/03/2025 | 44 Rte Des Allees 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 84 m² | 236 000 € | 2 810 |
| 22/02/2025 | 44 Rte Des Allees 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 12/02/2025 | 4 Lot Le Bosquet 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 110 m² | 415 000 € | 3 773 |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Mimosas 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 66 m² | 228 400 € | 3 461 |
| 29/01/2025 | 2 Rue Des Rosiers 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 16/10/2024 | 18 Imp Beethoven 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 64 m² | 285 750 € | 4 465 |
| 03/06/2024 | 4 Imp Du Vassal 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 92 m² | 286 000 € | 3 109 |
| 27/12/2023 | 1 Lot La Justice 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |