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73 Rue des Gonthières 17140 Lagord

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2617E1511638U

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 678 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Lagord (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 289 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 626 – 283 647 €
Soit3 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Du Lignon 17000 La RochelleMaison142 m²685 000 €4 824
04/12/202546 Rue Des Gonthieres 17000 La RochelleAppartement57 m²171 150 €3 003
01/12/2025106 Rue Des Gonthieres 17000 La RochelleMaison60 m²255 000 €4 250
21/11/202550 Rue Des Gonthieres 17000 La RochelleMaison100 m²460 000 €4 600
14/11/202577 Rue Des Gonthieres 17140 LagordMaison17 m²410 000 €24 118
14/11/202577 Rue Des Gonthieres 17140 LagordMaison108 m²410 000 €3 796
31/10/20257 Rue Des Freres Jousseaume 17000 La RochelleMaison103 m²595 910 €5 786
20/10/202545 Rue D Arras 17000 La RochelleMaison95 m²732 140 €7 707
20/10/202586 Av De Fetilly 17000 La RochelleMaison69 m²445 150 €6 451
09/10/202551 A Rue Du Lignon 17000 La RochelleMaison18 m²126 200 €7 011
30/09/202579 T Av De Fetilly 17000 La RochelleAppartement87 m²312 000 €3 586
29/09/202598 Rue Des Gonthieres 17000 La RochelleMaison165 m²672 000 €4 073
10/09/202524 Rue Des Freres Jousseaume 17000 La RochelleMaison103 m²612 000 €5 942
10/09/202524 Rue Des Freres Jousseaume 17000 La RochelleMaison17 m²612 000 €36 000
02/09/202585 Av De Fetilly 17000 La RochelleMaison85 m²44 500 €524