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46bis Rue Georges Clémenceau 17390 La Tremblade

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2617E1537724C

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à La Tremblade (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 285 – 155 291 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison89 m²370 000 €4 157
23/12/202530 Rle Des Peres 17390 La TrembladeMaison92 m²245 870 €2 673
05/12/202555 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeMaison65 m²85 000 €1 308
26/11/20258 Rue De La Noue 17390 La TrembladeMaison48 m²150 000 €3 125
26/11/202517 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeAppartement82 m²190 000 €2 317
31/07/202510 Rue De La Noue 17390 La TrembladeMaison87 m²395 100 €4 541
20/06/20256 Rue Du Docteur Fourcade 17390 La TrembladeAppartement58 m²203 573 €3 510
14/05/202523 Q Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison79 m²159 800 €2 023
25/04/20251 Rue Du Lavoir 17390 La TrembladeAppartement35 m²100 000 €2 857
18/04/202510 Rue Du Lavoir 17390 La TrembladeAppartement73 m²337 000 €4 616
12/02/20256 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison30 m²163 000 €5 433
12/02/20256 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison100 m²163 000 €1 630
17/01/20258 Rle Des Peres 17390 La TrembladeMaison58 m²107 000 €1 845
17/12/202431 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeAppartement68 m²128 000 €1 882
10/12/20244 B Rue Georges Clemenceau 17390 La TrembladeAppartement31 m²82 000 €2 645