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50 Rue des Ecoles 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2617E1540626S

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 661 – 200 341 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 B Pl Simone Veil 17550 Dolus-d'OléronMaison117 m²360 000 €3 077
29/10/202510 Gr Grande Rue Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronAppartement46 m²120 000 €2 609
29/10/202510 Gr Grande Rue Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronAppartement7 m²120 000 €17 143
29/10/202510 Gr Grande Rue Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronAppartement1 m²120 000 €120 000
15/10/202519 Rue Des Salicornes 17550 Dolus-d'OléronMaison83 m²226 500 €2 729
24/09/20251 Rte Du Stade Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronMaison72 m²305 000 €4 236
17/09/20254 Rue Des Jonquilles 17550 Dolus-d'OléronMaison99 m²200 000 €2 020
25/08/20258 B Rue De La Poste 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²248 040 €4 134
28/07/2025575 Rte De Saint Pierre 17550 Dolus-d'OléronMaison73 m²145 000 €1 986
27/06/20254 Ven Salvador Allende 17550 Dolus-d'OléronMaison44 m²180 420 €4 100
03/06/202524 Rue Des Jardins 17550 Dolus-d'OléronMaison45 m²160 000 €3 556
01/04/202546 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison50 m²124 900 €2 498
29/11/2024590 Rte De Saint Pierre 17550 Dolus-d'OléronMaison152 m²130 000 €855
17/10/202456 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison108 m²497 000 €4 602
17/10/202456 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²497 000 €8 283