Signal Vente

18 Rue Louis Lumiere 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

F énergieF GESn° 2617E1573004A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/01/2026maison085 m²FF35553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 147 – 172 737 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202536 Bd Du Vercors 17300 RochefortMaison82 m²188 000 €2 293
15/11/202512 Rue Joseph Jourdain De Muizon 17300 RochefortMaison67 m²140 000 €2 090
23/10/20252 Rue Gustave Charpentier 17300 RochefortMaison96 m²226 000 €2 354
04/08/20252 Rue Achille Sylvestre 17300 RochefortMaison80 m²216 931 €2 712
28/07/202518 Rue Jean Moulin 17300 RochefortMaison95 m²209 000 €2 200
22/07/202536 Rue Jean Moulin 17300 RochefortMaison95 m²212 600 €2 238
08/07/202528 Rue Charles Goujon 17300 RochefortMaison96 m²255 000 €2 656
19/06/202541 Rue Jean Moulin 17300 RochefortMaison96 m²250 000 €2 604
06/06/202516 Rue Jean Moulin 17300 RochefortMaison92 m²220 516 €2 397
27/05/20255 Rue Amir Rigault De Genouilly 17300 RochefortMaison98 m²246 950 €2 520
23/05/202512 Rue Joseph Delage 17300 RochefortMaison75 m²155 000 €2 067
07/05/202518 Rue Charles Goujon 17300 RochefortMaison150 m²170 000 €1 133
20/03/202531 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 17300 RochefortMaison79 m²168 000 €2 127
13/02/20254 Rue Gustave Bourreau 17300 RochefortMaison97 m²231 200 €2 384
29/10/202413 Rue Amir Rigault De Genouilly 17300 RochefortMaison142 m²251 000 €1 768