Signal Vente

90 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2617E1573545V

G énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface336 m²
Construction1948-1974
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 163 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 495 098 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 127 902 – 1 324 059 €
Soit3 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²132 000 €3 385
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement51 m²54 400 €1 067
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement116 m²54 400 €469
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement36 m²54 400 €1 511
22/12/202514 B Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison160 m²820 500 €5 128
12/12/202554 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²105 900 €3 782
04/12/2025122 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²197 400 €5 335
02/12/202554 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement37 m²148 500 €4 014
03/11/202586 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement31 m²143 055 €4 615
03/10/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement34 m²146 880 €4 320
29/09/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement33 m²107 300 €3 252
24/09/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement45 m²151 000 €3 356
26/08/202565 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison82 m²361 600 €4 410
14/08/2025136 Bd De La Corniche 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement39 m²139 155 €3 568
09/07/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement28 m²170 000 €6 071