Signal Vente

32 Rue Lucie Aubrac 17137 L'Houmeau

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2617E1595135F

C énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface723 m²
Construction2006-2012
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 767 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à L'Houmeau (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 725 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 507 653 – 2 943 767 €
Soit3 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Racine 17137 L'HoumeauMaison142 m²533 000 €3 754
02/09/202511 Rue Victor Hugo 17137 L'HoumeauMaison116 m²514 000 €4 431
02/06/202561 Rue De La Republique 17137 L'HoumeauMaison92 m²390 000 €4 239
28/05/202513 Rue Du Fouloir 17137 L'HoumeauMaison115 m²600 000 €5 217
20/05/20254 Rue Rosa Parks 17137 L'HoumeauMaison86 m²251 566 €2 925
05/05/20257 Rue Jacques Prevert 17137 L'HoumeauMaison59 m²220 000 €3 729
04/04/202517 Rue Corneille 17137 L'HoumeauMaison91 m²366 000 €4 022
31/03/20251 T Rue Victor Hugo 17137 L'HoumeauMaison166 m²329 000 €1 982
27/03/202556 Rue De La Republique 17137 L'HoumeauMaison150 m²538 000 €3 587
24/01/20256 Rue La Fontaine 17137 L'HoumeauMaison108 m²448 300 €4 151
15/01/20251 Pl Des Poetes 17137 L'HoumeauMaison78 m²312 550 €4 007
28/11/20244 Rue Louise Labe 17137 L'HoumeauAppartement66 m²242 000 €3 667
13/11/202410 Rue Rosa Parks 17137 L'HoumeauMaison67 m²201 960 €3 014
14/10/20248 Rue Louise Labe 17137 L'HoumeauAppartement64 m²191 000 €2 984
18/09/20246 Rue Rosa Parks 17137 L'HoumeauMaison67 m²199 089 €2 971