Signal Vente

4 Rue Gambetta 17480 Le Château-d'Oléron

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2617E1614848K

G énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 563 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Le Château-d'Oléron (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen614 983 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation463 943 – 544 629 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Bd Thiers 17480 Le Château-d'OléronAppartement44 m²101 400 €2 305
24/10/20251 Rue Isolee 17480 Le Château-d'OléronMaison100 m²170 000 €1 700
15/10/202519 B Rue Pierre Loti 17480 Le Château-d'OléronMaison65 m²220 100 €3 386
10/10/202516 B Rue Omer Charlet 17480 Le Château-d'OléronMaison183 m²660 000 €3 607
19/08/202514 Rue De La Plaine 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²153 900 €3 078
14/08/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement42 m²103 000 €2 452
25/04/20257 Rue Jean Hay 17480 Le Château-d'OléronAppartement56 m²125 000 €2 232
22/04/20252 Rue Benjamin Delessert 17480 Le Château-d'OléronMaison80 m²360 000 €4 500
27/03/202551 Rue Alsace Lorraine 17480 Le Château-d'OléronAppartement85 m²170 000 €2 000
12/03/202521 Che De Ronde 17480 Le Château-d'OléronMaison66 m²292 000 €4 424
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison42 m²125 000 €2 976
07/03/20257 Rue Chanzy 17480 Le Château-d'OléronMaison50 m²125 000 €2 500
26/02/202514 Rue Pierre Loti 17480 Le Château-d'OléronMaison85 m²215 000 €2 529
20/02/20259009 Rue Lafayette 17480 Le Château-d'OléronMaison102 m²165 000 €1 618
30/01/202527 Rue Reytre Freres 17480 Le Château-d'OléronMaison65 m²145 000 €2 231