18 Rue Auguste Renoir 17230 Marans
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2617E1616356K
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2005
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation54 298 – 63 741 €
Soit2 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Fregate 17230 Marans | Maison | 121 m² | 40 000 € | 331 |
| 05/12/2025 | 20 Rue Paul Couzinet 17230 Marans | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 |
| 07/11/2025 | 25 Rue Paul Couzinet 17230 Marans | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Jean Francois Millet 17230 Marans | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Jean Francois Millet 17230 Marans | Maison | 112 m² | 269 560 € | 2 407 |
| 01/07/2025 | 8 Rue Des Albatros 17230 Marans | Maison | 73 m² | 174 000 € | 2 384 |
| 27/06/2025 | 6880 Rue Paul Couzinet 17230 Marans | Maison | 56 m² | 147 000 € | 2 625 |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Moreau 17230 Marans | Maison | 58 m² | 173 825 € | 2 997 |
| 30/12/2024 | 6880 Rue Paul Couzinet 17230 Marans | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 27/11/2024 | 17 Rue Paul Couzinet 17230 Marans | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 16/09/2024 | 35 Rue Paul Couzinet 17230 Marans | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 17/07/2024 | 6880 Rue Paul Couzinet 17230 Marans | Maison | 50 m² | 128 000 € | 2 560 |