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7 Chemin du Vallon 17430 Tonnay-Charente

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2617E1616654W

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 230 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 203 – 306 629 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement32 m²84 000 €2 625
17/12/20259001 Res Bel Air 17430 Tonnay-CharenteAppartement66 m²115 000 €1 742
08/12/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²121 000 €3 103
18/09/2025126 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteMaison64 m²215 000 €3 359
29/07/202511 Rue Vavasseur 17430 Tonnay-CharenteMaison69 m²180 000 €2 609
25/07/20256 Rue Des Grives 17430 Tonnay-CharenteMaison53 m²130 000 €2 453
22/07/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement32 m²117 500 €3 672
15/07/2025152 B Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteAppartement67 m²170 000 €2 537
11/07/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement56 m²120 000 €2 143
16/06/20251 All Sainte-Anne 17430 Tonnay-CharenteMaison120 m²221 070 €1 842
24/05/20254 Rue Du Vallon 17430 Tonnay-CharenteMaison71 m²191 000 €2 690
23/05/20251 Rue Des Merles 17430 Tonnay-CharenteAppartement32 m²90 000 €2 813
21/05/202511 Rue Des Moineaux 17430 Tonnay-CharenteMaison50 m²175 000 €3 500
28/04/202569 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteMaison76 m²155 574 €2 047
26/03/20259 Rue Des Troenes 17430 Tonnay-CharenteMaison116 m²260 000 €2 241