10 Chemin de Bernezac 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2617E1639806I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1983-1988
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation442 138 – 519 032 €
Soit2 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 9 Rue Des Ormeaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 174 m² | 152 666 € | 877 |
| 16/09/2024 | 8 Imp Des Peupliers 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 110 m² | 417 000 € | 3 791 |
| 29/03/2024 | 4 Rue Des Ormeaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 126 m² | 290 000 € | 2 302 |
| 17/01/2024 | 22 C Rte De La Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 08/11/2023 | 8 Che De Bernezac 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |