Avenue des Dunes 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2617E1644217Z
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1981
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 518 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 797 – 205 196 €
Soit3 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 302 Rue Alain Gerbault 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 65 m² | 256 095 € | 3 940 |
| 26/11/2025 | 6948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 35 m² | 106 000 € | 3 029 |
| 22/04/2025 | 439 K Rue Des Dunes 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 66 m² | 301 000 € | 4 561 |
| 18/04/2025 | 100 Rue Surcouf 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 100 m² | 333 000 € | 3 330 |
| 24/02/2025 | 7203 Res Les Portes De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 35 m² | 184 681 € | 5 277 |
| 24/12/2024 | 6948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 15/05/2024 | 335 Rue Jean Charcot 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Appartement | 100 m² | 665 000 € | 6 650 |
| 15/05/2024 | 335 Rue Jean Charcot 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Appartement | 75 m² | 665 000 € | 8 867 |
| 18/04/2024 | 6948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 24 m² | 122 000 € | 5 083 |
| 09/02/2024 | 153 Rue Des Dunes 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 57 m² | 290 000 € | 5 088 |