22 Boulevard de la Plage 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2617E1664348G
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1955
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen519 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation439 478 – 515 909 €
Soit3 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 All De La Foret 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 20/11/2025 | 40 All Des Thenards 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 50 m² | 254 327 € | 5 087 |
| 12/11/2025 | 2 All De L Epinette 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 131 m² | 492 900 € | 3 763 |
| 31/10/2025 | 37 All De La Foret 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 234 m² | 585 000 € | 2 500 |
| 13/12/2024 | 4 All Des Chenes Verts 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 84 m² | 370 000 € | 4 405 |
| 14/10/2024 | 8 All Des Sept Uns 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 110 m² | 253 333 € | 2 303 |
| 06/09/2024 | 49 B All De La Foret 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 137 m² | 720 000 € | 5 255 |
| 24/06/2024 | 10 All Des Sept Uns 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 30 m² | 505 000 € | 16 833 |
| 24/06/2024 | 10 All Des Sept Uns 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 72 m² | 505 000 € | 7 014 |
| 04/06/2024 | 4 All Des Palombes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 130 m² | 430 000 € | 3 308 |
| 18/12/2023 | 72 All Des Thenards 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 56 m² | 292 000 € | 5 214 |