4 Route des Allassins 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2617E1671344I
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 149 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen716 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation639 213 – 750 380 €
Soit4 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Che Des Mottes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 80 m² | 583 385 € | 7 292 |
| 17/12/2025 | 27 Che Des Mottes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 54 m² | 583 385 € | 10 803 |
| 26/09/2025 | 52 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 26/09/2025 | 52 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Grandes Landes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 18/06/2024 | 49 Rue Des Grandes Landes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 120 m² | 492 000 € | 4 100 |
| 29/05/2024 | 9002 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 20 m² | 400 000 € | 20 000 |
| 29/05/2024 | 9002 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 |
| 11/04/2024 | 23 Vc Grande Rue 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 01/12/2023 | 10 Rte Des Allassins 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 03/11/2023 | 9 Rte Des Allassins 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 118 m² | 338 000 € | 2 864 |