515 Avenue des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2617E1675673V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1951
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 578 – 384 548 €
Soit3 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 612 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 22/09/2025 | 604 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 77 m² | 257 000 € | 3 338 |
| 04/07/2025 | 466 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 92 m² | 435 000 € | 4 728 |
| 17/06/2025 | 309 All De La Capreuse 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 58 m² | 320 000 € | 5 517 |
| 18/10/2024 | 65 All Du Soleil 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 60 m² | 273 000 € | 4 550 |
| 14/10/2024 | 412 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 156 m² | 620 000 € | 3 974 |
| 11/09/2024 | 132 Che Des Chenes Verts 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 63 m² | 309 230 € | 4 908 |
| 22/05/2024 | 282 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 77 m² | 163 520 € | 2 124 |
| 27/03/2024 | 548 Av Des Bouriennes 17190 Saint-Georges-d'Oléron | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |