350 Rue Bel Ebat 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2617E1677019P
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 783 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen892 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation755 784 – 887 225 €
Soit7 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Du Prizet 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Appartement | 74 m² | 435 200 € | 5 881 |
| 14/11/2025 | 7 Rue De La Cressonniere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 166 m² | 1 300 000 € | 7 831 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Du Chiron 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 67 m² | 495 000 € | 7 388 |
| 08/08/2025 | 13 Rue Pasteur 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 88 m² | 445 000 € | 5 057 |
| 23/04/2025 | 88 Rue Pasteur 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 113 m² | 1 255 191 € | 11 108 |
| 28/10/2024 | 72 Rue De Gros Jonc 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 70 m² | 618 468 € | 8 835 |
| 30/09/2024 | 28 Rue De Bel Ebat 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 130 m² | 780 000 € | 6 000 |
| 24/09/2024 | 6 Che Chem De La Croix Morinand 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 124 m² | 974 000 € | 7 855 |
| 22/07/2024 | 249 Rue De Bel Ebat 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 119 m² | 664 600 € | 5 585 |
| 24/05/2024 | 13 Rue Pasteur 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 07/05/2024 | 4 Rue De La Croix Blanche 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 103 m² | 880 559 € | 8 549 |
| 29/01/2024 | 13 Rue Pasteur 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 11/01/2024 | 41 Che Chem De La Croix Morinand 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 103 m² | 775 000 € | 7 524 |
| 12/10/2023 | 102 Rue De Bel Air 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 34 m² | 300 000 € | 8 824 |
| 12/10/2023 | 102 Rue De Bel Air 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |