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35b Cours Victor Hugo 17600 Saujon

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2617E1682610Q

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saujon (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 228 – 236 224 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Eugene Mousnier 17600 SaujonMaison82 m²175 000 €2 134
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement99 m²208 335 €2 104
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement61 m²208 335 €3 415
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement93 m²208 335 €2 240
22/12/202517 Imp Des Coccinelles 17600 SaujonMaison49 m²216 500 €4 418
22/12/202567 Rue Carnot 17600 SaujonAppartement45 m²108 500 €2 411
19/12/20257 Rue Jules Dufaure 17600 SaujonAppartement90 m²160 000 €1 778
04/11/202519 Imp Des Coccinelles 17600 SaujonMaison85 m²200 000 €2 353
31/10/20258 Bd Pasteur 17600 SaujonMaison143 m²212 300 €1 485
27/10/202534 B Crs Victor Hugo 17600 SaujonAppartement73 m²226 050 €3 097
21/10/202520 Rue De Riberou 17600 SaujonAppartement33 m²160 000 €4 848
21/10/202520 Rue De Riberou 17600 SaujonAppartement42 m²160 000 €3 810
21/10/202520 Rue De Riberou 17600 SaujonAppartement41 m²151 370 €3 692
21/10/202520 Rue De Riberou 17600 SaujonAppartement32 m²151 370 €4 730
10/10/202514 Rue Jules Dufaure 17600 SaujonAppartement44 m²115 000 €2 614