Rue Michel Begon 17300 Rochefort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2617E1686143N
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1950
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 182 – 126 996 €
Soit2 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 67 Rue De La Republique 17300 Rochefort | Appartement | 61 m² | 146 000 € | 2 393 |
| 13/12/2025 | 6 B Rue Thiers 17300 Rochefort | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 |
| 05/12/2025 | 51 Rue De La Republique 17300 Rochefort | Maison | 172 m² | 575 000 € | 3 343 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Chanzy 17300 Rochefort | Appartement | 62 m² | 147 797 € | 2 384 |
| 01/12/2025 | 2 Quai Aux Vivres 17300 Rochefort | Appartement | 49 m² | 133 500 € | 2 724 |
| 12/11/2025 | 2 Quai Aux Vivres 17300 Rochefort | Appartement | 50 m² | 136 370 € | 2 727 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Begon 17300 Rochefort | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Begon 17300 Rochefort | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Republique 17300 Rochefort | Appartement | 121 m² | 295 000 € | 2 438 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Doc Pujos 17300 Rochefort | Appartement | 33 m² | 303 050 € | 9 183 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Doc Pujos 17300 Rochefort | Appartement | 37 m² | 303 050 € | 8 191 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Doc Pujos 17300 Rochefort | Appartement | 96 m² | 303 050 € | 3 157 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Doc Pujos 17300 Rochefort | Appartement | 48 m² | 303 050 € | 6 314 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Doc Pujos 17300 Rochefort | Appartement | 44 m² | 303 050 € | 6 888 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Clemot 17300 Rochefort | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 |