2 Rue du Cul de Sac 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2617E1692854Q
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen557 975 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation472 270 – 554 404 €
Soit3 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue Des Pres 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 78 m² | 409 980 € | 5 256 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Pres 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 16/09/2025 | 9961 Rue Du Puits 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 04/09/2025 | 2 Rue Du Nord A Chassiron 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 87 m² | 390 000 € | 4 483 |
| 26/02/2025 | 6 Rue Du Semaphore 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Du Semaphore 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 50 m² | 236 000 € | 4 720 |
| 03/10/2024 | 7 B Rue De Chassiron A La Gautrie 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 109 m² | 448 000 € | 4 110 |
| 10/09/2024 | 32 T La Moreliere 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 103 m² | 414 550 € | 4 025 |
| 28/12/2023 | 94 C Rue Hurlevent 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 52 m² | 248 000 € | 4 769 |