21 Avenue du Général de Gaulle 17690 Angoulins
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2617E1693796W
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Angoulins (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 365 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 899 – 210 012 €
Soit4 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 29 Rue Des Fleurs Prolongee 17690 Angoulins | Maison | 78 m² | 260 350 € | 3 338 |
| 03/09/2025 | 9 Rue De La Motte Grenet 17690 Angoulins | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 |
| 18/08/2025 | 26 Rue Gambetta 17690 Angoulins | Maison | 78 m² | 457 000 € | 5 859 |
| 08/08/2025 | 2 Rue De La Motte Grenet 17690 Angoulins | Maison | 36 m² | 200 000 € | 5 556 |
| 22/07/2025 | 38 Rue Gambetta 17690 Angoulins | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 |
| 26/06/2025 | 17 Rue Des Champs 17690 Angoulins | Maison | 134 m² | 438 000 € | 3 269 |
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Appartement | 36 m² | 228 220 € | 6 339 |
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Appartement | 66 m² | 228 220 € | 3 458 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Des Cinq Quartiers 17690 Angoulins | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Maison | 65 m² | 242 300 € | 3 728 |
| 08/02/2025 | 5960 Rue De Bel Air 17690 Angoulins | Maison | 48 m² | 237 000 € | 4 938 |
| 08/02/2025 | 5963 Imp Bel Air 17690 Angoulins | Maison | 57 m² | 237 000 € | 4 158 |
| 12/12/2024 | 7 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Maison | 138 m² | 538 000 € | 3 899 |
| 19/11/2024 | 7 Rue De La Marine 17690 Angoulins | Maison | 29 m² | 86 000 € | 2 966 |
| 19/11/2024 | 4 Rue De La Mer 17690 Angoulins | Maison | 36 m² | 176 000 € | 4 889 |