4 Rue Paul Doumer 17450 Fouras
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2617E1704599J
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen515 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation412 316 – 484 023 €
Soit3 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Paul Doumer 17450 Fouras | Maison | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| 19/06/2025 | 4 Rue Emile Loubet 17450 Fouras | Maison | 72 m² | 320 000 € | 4 444 |
| 09/05/2025 | 10 Bd De La Jetee 17450 Fouras | Maison | 62 m² | 193 900 € | 3 127 |
| 09/05/2025 | 1 Rue Emile Loubet 17450 Fouras | Maison | 80 m² | 101 250 € | 1 266 |
| 28/04/2025 | 8 Bd De La Jetee 17450 Fouras | Maison | 127 m² | 263 000 € | 2 071 |
| 10/01/2025 | 13 Rue Raymond Poincare 17450 Fouras | Maison | 10 m² | 404 700 € | 40 470 |
| 10/01/2025 | 13 Rue Raymond Poincare 17450 Fouras | Maison | 65 m² | 404 700 € | 6 226 |
| 03/12/2024 | 21 Rue Paul Doumer 17450 Fouras | Maison | 127 m² | 294 000 € | 2 315 |
| 16/10/2024 | 3 Rue Raymond Poincare 17450 Fouras | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 22/02/2024 | 8 Rue Armand Fallieres 17450 Fouras | Maison | 84 m² | 297 300 € | 3 539 |