10 Rue Port des Dames 17230 Marans
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2617E1708919N
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 536 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 406 – 202 390 €
Soit1 874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 60 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 78 m² | 80 500 € | 1 032 |
| 26/09/2025 | 6790 Rue Des Baconneaux 17230 Marans | Maison | 140 m² | 333 000 € | 2 379 |
| 08/09/2025 | 14 Rue De La Barriere 17230 Marans | Maison | 100 m² | 182 500 € | 1 825 |
| 14/08/2025 | 42 Quai Du Gen Leclerc De Hautecl 17230 Marans | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 11/08/2025 | 40 Rue D Aligre 17230 Marans | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Evariste Baron 17230 Marans | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Evariste Baron 17230 Marans | Appartement | 49 m² | 127 500 € | 2 602 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Port Loizeau 17230 Marans | Maison | 46 m² | 149 000 € | 3 239 |
| 10/07/2025 | 53 B Quai Joffre 17230 Marans | Maison | 43 m² | 190 000 € | 4 419 |
| 13/06/2025 | 31 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 75 m² | 176 220 € | 2 350 |
| 05/06/2025 | 6785 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 04/06/2025 | 5 Rue De La Greve 17230 Marans | Maison | 74 m² | 148 210 € | 2 003 |
| 06/05/2025 | 26 Rue De La Greve 17230 Marans | Maison | 146 m² | 50 000 € | 342 |
| 15/04/2025 | 11 Rue D Aligre 17230 Marans | Maison | 201 m² | 90 000 € | 448 |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 189 m² | 370 000 € | 1 958 |